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前几天我们的记者在遇到了这样一件事，一家租房公司员工打电话报警，他说有一个租客拖欠房租一个月，水电费也赖 着不交，房子也不退，拿他没办法了，这事儿怎么处理呢？我们来看一下。记者来到这个出租房，房门上贴着一张换锁 收房的通知，门上有个黑色的脚印，门锁还被破坏掉了，报警人说是租客干的。租房公司员工表示，之前他人不在，我 们就按合同把房收回来了，锁直接换掉了，并且给他发通知了。但是他回来之后也没联系我们，直接就把门给踹了。报 警人告诉记者，租客已经拖欠房租1月有余，按照合同规定要收回房子，而这个时候租客不在杭州。租房公司员工表 示，租客在不交房租的情况下，我们这边是有权收回房子的，并且我们事先也通知了租客。报警人告诉记者，报警前他 在**上催租，他总是拖着，总说再等等。租客表示，我出去七天，回来一看把我门给我锁了，而且当时我的手机也丢 了，我要回房子拿身份证去补办手机，凭什么给我换锁，我就把他门给踹开了。回到杭州，租房公司员工上门与他协 商，然而租客既不肯交房租，也不肯搬走。租房公司员工表示，如果你直接跟我说你不住了，拖欠的房钱交了，你什么 时候搬走，大家商量就好了，但是你老拖着房租，主要是我公司里过不去，我没法交差的。记者了解到租客已经逾期31 天了，按照合同，房子还有两个月到期。如果租客现在搬走，需缴纳两个月的违约金共6400元。工作人员表示，可以不 要违约金，你把拖欠的房租交上就可以了，并且把水电费也补上。工作人员表示出了让步，租客也表示再租两个月，等 合同到期为止。然而租客又计较起了水电费。*终租房公司员工当着记者的面答应租客，水电费少收一点，双方约定第 二天把房租和水电费结清，这里我想说，契约精神房屋租赁双方都要遵守，本应该按照合同规定谁违约谁交钱，租房公 司出于情理作出了让步，租客还这样拖着，实在说不过去。小编认为这个租客也太没素质了，不仅拖欠房租不交，水电 费不交，在租房公司的退步下还要斤斤计较，实在是小气。对于这件事，你怎么看？焦化厂，开门锁，焦化厂公司